在沪住宅修缮企业信用评分结果
（评分查询结果明细）

评价基准日：2023-05-27
企业基本信息
企业名称: 上海建工四建集团有限公司 企业资质: 特级 组织机构代码： 13232822-7
信用评价评分
评分内容 得分 分值说明
总分 98.00 满分100分；
基础分 35 55分；
工程业绩 20.00 基础分0分，加分制，最高得分25分；
后评估 10.0 基础分0分，加分制，最高得分10分；
安全生产标准化评价 10.0 基础分0分，加分制，最高得分5分；
安全生产标准化评价不合格项扣分 0.0 项目竣工评价为“不合格”的，每个项目减1分（从基础分扣分）
市级奖项信息 0.0 基础分0分，加分制，最高得分5分；
不良信用信息 23.0 减分制，从基础分扣分；
清零情况说明 因 潍坊新村街道福竹小区高层屋面及相关设施改造项目（2103PD0021），发生一般安全质量事故 于2021-12-21发生一般安全质量事故或造成负面社会影响较大清零



工程业绩
住宅修缮工程业绩
序号 项目名称 项目标段 金额（万元） 合同信息报送时间 得分 是否清零
1 虹桥机场航空噪声治理（二期）2020-2021年降噪改造工程项目二标段 2103MH0004-C01 84798.79 2021-06-09 1.50
2 虹桥机场航空噪声治理（二期）2020-2021年降噪改造工程项目一标段 2103MH0003-C01 52988.80 2021-06-09 1.50
3 虹口区2021年邮电二村美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 2103HK0002-C01 5288.26 2021-06-25 1.20
4 2021年南桥镇江海四区、育秀十一区旧住房修缮工程 2103FX0004-C01 6368.97 2021-07-23 1.20
5 2021年奉城镇市政新村等十八个小区旧住房修缮工程 2103FX0002-C01 6320.79 2021-07-23 1.20
6 2021年头桥地区头桥一区、头桥新村旧住房修缮工程 2103FX0005-C01 1558.76 2021-07-23 0.60
7 2021年柘林镇钦林路和新柘东路旧住房修缮工程 2103FX0007-C01 458.54 2021-07-23 0.30
8 陆家嘴街道隧成小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0012-C01 3062.09 2021-09-06 0.90
9 潍坊新村街道福竹小区高层屋面及相关设施改造项目 2103PD0021-C01 2180.58 2021-09-15 0.90
10 虹口区2021年良效小区等小区美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 2103HK0023-C01 5580.19 2021-10-09 1.20
11 陆家嘴街道松山小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0024-C01 2402.62 2021-10-11 0.90
12 陆家嘴街道陈家门小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0035-C01 775.17 2021-10-11 0.30
13 陆家嘴街道2021年浦东大道沿线房屋屋面及相关设施改造项目 2103PD0034-C01 700.18 2021-10-11 0.30
14 洋泾街道凌一小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0038-C01 1879.39 2021-11-03 0.60
15 洋泾街道巨东小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0039-C01 1553.50 2021-11-03 0.60
16 潍坊新村街道东明新村等小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0059-C01 1338.50 2021-11-12 0.60
17 南码头路街道临沂三村小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0044-C01 2061.93 2021-11-12 0.90
18 乐山大楼屋面及相关设施改造及乐山六七村架空线入地改造工程 2103XH0013-C01 1799.57 2021-11-18 0.60
19 周浦镇东南小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0057-C01 3678.65 2021-11-19 0.90
20 杨浦区2021年开鲁二、三村屋面及相关设施改造工程 2103YP0002-C01 3952.29 2021-12-30 0.90
21 陆家嘴街道福山小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0065-C01 1332.33 2022-01-19 0.60
22 张江镇联建小区、榴云新村小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0072-C01 1288.12 2022-02-08 0.60
23 新场镇军民综合小区屋面及相关设施改造项目 2103PD0086-C01 2036.39 2022-02-17 0.90
24 桂林路303弄1-3号、4-6号、7-8号房屋结构性大修及成套改造项目 2003XH0054-C01 2450.58 2022-02-22 0.90
25 嘉定镇街道桃园小区旧住房修缮改造项目 2103JD0002-C01 7398.24 2022-06-22 1.20
26 陆家嘴街道梅园三村、乳山四村小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0010-C01 2839.95 2022-09-22 0.90
27 周浦镇南八创欣等小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0006-C01 1988.81 2022-09-29 0.60
28 2022年南桥镇江海一区等三个小区旧住房修缮工程 2203FX0016-C01 6740.50 2022-10-25 1.20
29 2022年南桥镇江海新村旧住房修缮工程 2203FX0017-C01 2290.67 2022-10-25 0.90
30 虹口区2022年凉城路1201弄等小区美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 2103HK0035-C01 5018.53 2022-10-27 1.20
31 虹口区2022年锦苑小区（标段一）美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 2103HK0043-C01 4929.13 2022-10-27 0.90
32 新成路街道西村小区旧住房修缮改造项目 2203JD0001-C01 1778.65 2022-11-14 0.60
33 新成路街道迎园十坊小区旧住房修缮改造项目 2103JD0004-C01 1721.03 2022-11-14 0.60
34 新成路街道迎园六、七坊小区旧住房修缮改造项目 2103JD0003-C01 1584.50 2022-11-14 0.60
35 陆家嘴街道上港、荣成、崂山一村小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0011-C01 3687.06 2022-11-16 0.90
36 南码头路街道港机新村小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0016-C01 2410.53 2022-11-17 0.90
37 南码头路街道临沂五村小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0015-C01 1553.15 2022-11-17 0.60
38 徐家汇街道万体馆周边住宅小区修缮项目 2203XH0008-C01 2021.05 2022-11-23 0.90
39 枫林街道万体馆周边住宅小区修缮项目 2203XH0046-C01 1549.37 2022-11-28 0.60
40 城桥镇明珠花苑小区综合整治工程 2203CM0001-C01 15221.08 2022-11-28 1.50
41 伯乐大院屋面及相关设施改造项目 2203XH0015-C01 550.19 2022-12-02 0.30
42 洋泾街道浦海、海二小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0027-C01 1107.36 2022-12-02 0.60
43 洋泾街道巨野小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0028-C01 611.52 2022-12-02 0.30
44 凌虹苑小区外墙面整体刷新工程 2203PD0013-C01 1600.33 2023-02-16 0.60
45 潍坊新村街道潍坊八村、潍坊四村、王家宅等小区屋面及相关设施改造项目 2203PD0036-C01 8771.95 2023-03-01 1.20
46 叶榭镇中原、张泽社区零星公房修缮工程 2103SJ0015-C01 4894.65 2023-03-15 0.90
47 虹口区2022年水电路1600弄等小区美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 2203HK0007-C01 5211.17 2023-05-19 1.20
修缮业绩　小计:   39.30分
在沪建筑业（施工）企业信用评分结果中获得的工程业绩
序号 项目名称 项目标段 金额（万元） 合同信息报送时间 得分 是否清零
1 商丘路（周家嘴路~东长治路）综合整治工程 1702HK0111-C01 1137.97 2018-09-04 0.20
2 上海世博会地区A片区绿谷项目 1201PD0030-C06 24969.12 2018-09-28 1.00
3 虹口区提篮桥街道HK322-01号地块综合开发项目 1702HK0016-C01 220.00 2019-01-28 0.20
4 上海银行白玉支行装修工程 2102XH0221-C01 1048.86 2021-11-12 0.20
5 长风地区1号地块 0601PT0007-C12 9600.00 2019-12-10 0.60
6 松江南站大型居住社区C19-36-08号地块经济适用房项目 1702SJ0338-C01 51434.75 2018-07-20 0.80
7 杨浦区长海社区062-02地块达任大厦建设项目 1702YP0180-C01 9763.63 2018-09-28 0.40
8 国浩长风城地下一层商场汽车库改建项目 2102PT0037-X01 276.67 2022-07-12 0.20
9 浦东新区康桥镇三林社区NH103-01地块项目 19ZJPD0015-C01 83075.70 2019-08-26 0.80
10 桃浦科技智慧城605地块商办项目 1502PT0068-C03 4575.11 2020-01-03 0.40
11 北外滩89街坊与92街坊连廊项目 2102HK0318-C01 1330.03 2022-07-22 0.20
12 新建彩虹湾公共服务中心项目 1702HK0084-C01 885.32 2021-01-29 0.20
13 无菌植入器械研发生产项目 1902FX0271-C02 1660.14 2021-07-23 0.40
14 松江区公共服务租赁性配套用房 2102SJ0138-C01 34602.27 2021-04-21 0.60
15 上海银行总行大厦办公楼宇装修项目 20LJPD0112-C01 3642.90 2020-11-26 0.20
16 上海临港新业坊城工科技绿洲项目 1802BS0122-C02 1908.42 2021-03-15 0.40
17 上海交通大学医学院附属仁济医院示范性发热门诊项目 2001PD0055-C01 5446.29 2021-02-05 0.40
18 松江南站大型居住社区C19-25-01地块 1602SJ0135-W01 50426.09 2019-05-29 0.80
19 汽车信息化回收与智能化拆解处置项目装修工程 2002PD0878-C01 4012.70 2021-05-21 0.20
20 上海金桥集团办公楼（啦啦宝都）装修工程 2002PD1008-C01 3259.22 2021-04-26 0.20
21 上海少年儿童图书馆新馆建设工程项目 1701PT0007-C01 20440.54 2018-11-30 0.60
22 老城厢露香园路旧改地块商品房及配套公建 0802HP0024-C04 22148.60 2020-07-15 1.00
23 小木桥路703弄9号14幢A楼一层及二层局部区域装修项目 2102XH0027-X03 385.70 2021-04-28 0.01
24 浦锦路32-5地块项目 1902MH0316-C01 8874.87 2019-08-23 0.40
25 三林滨江南片地区（东片区）06-01地块 15EXPD0011-W01 19021.49 2015-12-15 0.40
26 海伦西路—海伦路（宝山路~四平路）拓宽工程（一期） 1902HK0101-C01 8196.72 2019-12-26 0.40
27 上海工程技术大学松江校区学生公寓建设主体变更（回购）修缮工程 1602SJ0237-C04 2356.31 2020-06-28 0.20
28 上海图书馆东馆 1601PD0012-C01 174300.80 2017-09-15 1.00
29 上海市皮肤病医院门急诊医技病房综合楼 1701JA0008-C01 36980.36 2019-04-25 0.60
30 嘉定区嘉定工业区南门社区53-01地块租赁住房项目 1901JD0019-C01 21669.84 2019-09-05 0.60
31 万源城A街坊商办项目 1702MH0476-C01 81588.00 2018-09-10 0.80
32 绥芬河路（国江路---政涟路）新建住宅市政配套工程 1901YP0001-C01 5539.78 2020-12-07 0.40
33 上海市轨道交通18号线一期工程 1301KQ0018-C20 202.89 2017-06-22 0.01
34 枫泾镇兴豪路（亭枫公路-浙江省界）改扩建工程 1802JS0229-W01 20000.95 2018-12-21 0.60
35 曹路大基地南扩区B11A-11地块保障性住房项目 1002PD0163-C05 80509.36 2018-11-13 0.80
36 上海临港嘉定科技城（一期） 2102JD0046-C01 5513.97 2021-06-08 0.40
37 上海临港新城东港区公用码头一期工程扩建及陆域配套工程 14LGPD0075-C03 81348.84 2020-06-10 0.80
38 临港新片区特殊综合保税机场南侧区域7.86平方公里浩宇路（鹏翔路-上飞路）道路新建工程项目 21LGPD0011-C01 8092.00 2021-06-15 0.40
39 闵行区马桥完中项目（O2C-03地块） 1702MH0498-C01 23294.30 2019-07-29 0.60
40 宛平剧场改扩建工程 1601XH0013-C01 1088.21 2017-07-17 0.20
41 宛平剧场改扩建工程 1601XH0013-C02 35823.56 2017-11-02 0.60
42 莲花路商业广场项目 1802MH0060-C01 31433.09 2018-12-06 0.60
43 汉口路300号商务中心改造工程 2002HP0255-X03 359.89 2021-02-02 0.01
44 宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0411-02地块动迁安置基地 1502BS0276-C01 14328.82 2016-08-31 0.40
45 奉贤区公共服务租赁性配套用房项目 2102FX0060-C01 30212.03 2021-04-28 0.60
46 惠南公交停车保养场新建工程 1602PD0398-C01 340.00 2019-02-01 0.20
47 娄陆公路(北和公路-兴庆路)道路及桥梁改建工程 2002JD0799-C01 4422.58 2021-03-18 0.20
48 闵虹新顾城0433-04地块综合产业基地项目 2002BS0022-C01 956.24 2021-02-05 0.20
49 青浦区华新镇新凤路东侧25-01地块建造普通商品房项目 1902QP0367-X01 2362.07 2021-03-01 0.40
;小计:   21.83分 新建业绩　评价分值：   10.915分
既有多层住宅加装电梯项目
序号 事项编号 事项名称 项目地址 电梯台数 办结时间 得分 是否清零
加梯业绩 小计:   0分
;小计:   50.215分 总业绩　评价分值：   20.00分

"工程业绩评分"说明:
工程业绩设置25分，基础分为0分，评价信息周期内，每一个报建项目，合同备案金额一百万元（含）以下加0.05分，合同备案金额一百万到一千万元（含）加0.3分，合同备案金额一千万元到两千万元（含）加0.6分，合同备案金额两千万元到五千万元（含）加0.9分，合同备案金额五千万元到一亿元（含）加1.2分，合同备案金额一亿元以上加1.5分。企业分包业绩不计算。 “在沪建筑业（施工）企业信用评分结果”中获得的“工程业绩”评价分值，按50%计算。既有多层住宅加装电梯项目的综合验收，每完成1台电梯，加0.05分。最高得分为25分。



后评估考评结果
序号 报建编号 项目名称 有效业绩生成日期 施工总包合同备案金额（万元） 后评估得分 得分 是否清零
1 1803FX0003 海湾镇海城小区旧住房修缮工程 2022-01-30 2702.25 93.0 2.7
2 1803PD0061 陆家嘴街道梅园二街坊屋面及相关设施改造项目 2022-01-24 4202.32 92.5 4.2
3 1803PD0059 潍坊新村街道潍坊九村、十村（一）屋面及相关设施改造项目 2021-08-24 4581.35 95.0 4.6 是
4 1903PD0052 张江镇春港丽园屋面及相关设施改造项目 2021-08-23 2970.63 93.1 3.0 是
5 1903PD0049 陆家嘴街道东园一村、二村、三村、四村屋面及相关设施改造项目 2022-01-25 4778.32 93.2 4.8
6 2003PD0031 南码头路街道临沂六村小区屋面及相关设施改造项目 2023-03-19 3829.52 0.0 0.0
7 2103PD0035 陆家嘴街道陈家门小区屋面及相关设施改造项目 2022-12-13 775.17 0.0 0.0
8 2103PD0024 陆家嘴街道松山小区屋面及相关设施改造项目 2022-12-13 2402.62 0.0 0.0
9 2103MH0025 虹桥机场航空噪声治理一期项目（未尽事项改造工程） 2023-02-18 4431.81 0.0 0.0
10 2103PD0039 洋泾街道巨东小区屋面及相关设施改造项目 2023-02-18 1553.50 0.0 0.0
11 2103PD0049 金杨新村街道罗山四村（B）小区屋面及相关设施改造项目 2023-02-18 365.10 0.0 0.0
;小计:   19.3分 评价分值:   10.0分

"后评估评分"说明:
评价信息周期内，单个工程得分公式为：合同金额（万元）除以1000再乘以“后评估系数”。后评估得分90分（含）以上的，系数为1；80（含）~90分的，系数为0.9；60（含）~80分的，系数为0.8；60分以下的，系数为0。单个工程最高得分3分。总分最高得分为10分。



安全生成标准化评价
安全生产标准化评价项目明细
序号 评价时间 报建编号 项目名称 评价 得分 是否清零
1 2023-02-21 2103HK0002 虹口区2021年邮电二村美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 标准化达标 2.0
2 2023-02-21 2103HK0023 虹口区2021年良效小区等小区美丽家园（屋面及相关设施改造）工程 标准化达标 2.0
3 2023-02-21 2103MH0003 虹桥机场航空噪声治理（二期）2020-2021年降噪改造工程项目一标段 标准化达标 2.0
4 2023-01-12 2003HK0014 虹口区2020年北苏州路400号优秀历史建筑修缮工程 标准化示范 3.0
5 2023-01-12 2103FX0004 2021年南桥镇江海四区、育秀十一区旧住房修缮工程 标准化示范 3.0
6 2023-01-12 2103MH0004 虹桥机场航空噪声治理（二期）2020-2021年降噪改造工程项目二标段 标准化示范 3.0
;平均分:   2.5分 评价分值：   10.0分
安全生产标准化评价不合格项扣分
序号 评价时间 报建编号 项目名称 评价
小计:   0分

"安全生产标准化评价评分"说明:
安全生产标准化评价设置5分，自沪房规范〔2023〕4号发文之日起通过开工审核的项目，以基准日起前一年各项目竣工评价平均分值范围进行计分，其中:
1、单个项目得分： 评价为“不合格”的，该项目得0分； 评价为“合格”的，该项目得2分； 评价为“优良”的，该项目得5分。:
2、计分方式： 平均分值为0～1分（含）的，总体评价为不合格，计0分； 平均分值为1～3分（含）的，总体评价为合格，计3分； 平均分值为3～5分（含）的，总体评价为优良，计5分； （平均分值为各项目得分之和除以项目个数）:
3、基准日起前一年无竣工项目的，计2分；:
4、项目竣工评价为“不合格”的，每个项目减1分（从基础分扣分）。



市级奖项信息
修缮文明工地
序号 报建编号 项目名称 获奖日期 得分
小计:   0分
修缮技能比武大赛
序号 奖项名称 获奖项目 获奖日期 得分
小计:   0分
评价分值:   0.0分

"市级住宅修缮项目奖项评分"说明:
1、基准日前一个年度获得过市级文明工地的，每获得一个计2分；
2、基准日前一个年度获得过“上海市房屋修缮技能比武大赛”奖项的，每获得一个奖项计1分。



不良信用信息
受到建设行政管理部门行政处罚
序号 项目名称 处罚事由 处罚时间 是否达到听证范围 得分
1 南京银行科教创新园二期 你(单位)于2021年6月在南京银行科教创新园二期从事(或存在)不再具备安全生产条件的行为 2022-01-28 否 -1.0
小计:   -1分
受到其他相关管理部门行政处罚
序号 处罚事由 时间 行政处罚部门 得分
小计:   0分
市修缮中心管理部门约谈记录
序号 报建编号 项目名称 类型 事由 时间 得分
1 2003MH0001 江川街道瑞丽、电一、电四、电五小区13幢房屋成套改造项目 约谈 在疫情期间内违反相关要求 2022-05-30 -1.0
小计:   -1.0分
拖欠农民工薪酬信息
序号 欠薪年度 得分
小计:   0分
不良信用信息 评价分值:   23.0分

评价信息说明：
参照《上海市在沪住宅修缮企业信用评价实施细则》。